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佐科威建议园主改种榴梿,势将扫高湾区屋价

来源:http://www.feipingo.com 作者:威尼斯人 时间:2019-08-22 19:03

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哈萨克总统突宣布辞职 · 下台后仍拥决策大权即时国际

网的Lyft昨天首日挂牌,甫开市即冲上全日最高位87.24元,比招股价72元涨逾两成,收市报78.29元。股价表现理想,意味冒出一批新百万富翁上质,势对本身僧多粥少的湾区地产市场进一步带来压力。究竟Lyft这些身家暴涨的僱员够钱买什么?物业资讯网站Redfin给了答案:三藩市星期四所有在市场上待售房屋,或者全湾区所有可负担房屋的三分之一,又或者三藩市和东湾最低价房屋的大约一半。《圣荷西信使报》报道,Redfin估计,Lyft首日上市即交出亮丽成绩单,以招股价72元计,代表现任和旧员工现手持价值近15亿元股票。不过Lyft是数间公开招股上市的公司之中首间,接下来还有其对手Uber、科技公司Slack、Pintrest和短租平台Airbnb,皆料今、明年内上市。Redfin首席经济师费亚维特(Daryl Fairweather)形容这是空前情况。唯一可以比较的,是全美最大且最重要金融机构所在地纽约市。但与纽约市加建较高住宅大楼以回应财富增加和经济发展的需求不同,三藩市和湾区尚未做好準备。费亚维特认为,三藩市尚未更新土地用途法例、没有兴建足够新屋和市内仍有抗拒新建筑的「不在自己后院主义」(not-in-my-backyard)。她指出,三藩市2月份放盘量仅737间,截止星期四更跌至只有623间,远不及满足现有需求。费亚推特指出,以脸书2012年上市为例,波罗阿多(Palo Alto)屋价一年即急升50%,但同期三藩市和全美分别仅升12%和6%,当时地产市场才从经济衰退谷底中回升。虽然难以确定当年屋价升幅有多少归咎于脸书员工因上市所得的现金流,还有多少因为科技业财富所导致,但费亚维特认为,「这只是高于你一般所看到的屋价,是我们2012年开始追蹤数字以来,在波罗阿多见到最高增长」。但有多少暴发户会涌入三藩市和湾区或扩大至西岸以至州外,费亚维特直言仍属未知数。《信使报》与硅谷领袖组织的民调显示,约44%可能选民称正考虑未来数年内搬离湾区,有6%更称已有计划今年离开。根据Redfin用户搜寻湾区以外地区分析,最受移居者欢迎地区是沙加缅度,而州外地区则是西雅图。沙加缅度和西雅图平均屋价分别为38万5000元和54万6000元,远低于三藩市的120万元。费亚维特认为,一般来说人只要大笔现金,会驱使他们作出生活转变,包括购买梦想屋。她续指,正当曼克顿兴建高楼和容许金融业发展,继续维持全国金融之都地位,但湾区抗拒增长促使科技业分裂,在德州奥斯汀、西雅图等地设立办公室,让刚变富裕的科技业员工找到工作和可负担房屋。费亚维特认为,无论多少人会离开,三藩市屋价必然上升。

(雅加达20日综合电)棕油无价,改种榴梿吧!

图片 1(图:美联社)

印尼总统佐科威建议当地的油棕业园主改种其他能够赚取更多利润的农产品,如榴梿。

(阿斯塔纳20日综合电)哈萨克总统纳札尔巴耶夫(图)在执政近30年后周二突然宣布辞职,由国会参议院议长担任代总统,震撼全国。不过,由于纳扎尔巴耶夫仍担任其他要职,下台后可望保有重大决策权力。

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